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三亚随缘河畔楼房压到隔壁楼 开发商称质量过关

时间:2013/7/7 4:23:10 来源:
随缘河畔三期楼房倾斜南海网记者马伟元摄  南海网三亚(楼盘)7月5日消息(南海网记者马伟元)近日,南海网记者接到爆料称,三亚市港门村西一路二巷随缘河畔三期的楼房上半身倾斜到了隔壁百合公寓楼的身上,担心楼会倒塌,安全隐患大。7月4日,随缘河畔的现任开发商海南(楼盘)双大集团有关负责人回应称,已经过相关的鉴定,楼房的框架没有问题。下一步他们将还会请权威的专家继续做进一步的房屋结构安全质量鉴定。  随缘河畔三期楼房倾斜“亲”到隔壁百合公寓楼房  7月4日下午,南海网记者来到市民爆料的港门村西一路二巷。记者发现,该巷子两侧均为楼房,一层大部分为店铺,人员密集。在进入巷子几十米后,记者便见到了市民反映的楼房。来到百合公寓与随缘河畔三期楼房的中间,抬头看去,百合公寓是7层,随缘河畔是8层,明显可以看到随缘河畔三期楼房发生了倾斜。该楼房的上半身贴在了百合公寓的身上,而下半身两楼之间仍旧有数十厘米的距离。为了防盗,随缘河畔的房子从一楼到顶楼都安装了防盗窗,记者看到,2楼的防盗窗因倾斜的原因已经压到了在百合公寓2楼安装的电表上。  “没事儿,倒不了,这是一栋楼,又不是一间房子,这么大的楼歪了也不是一天两天了,担心什么……”百合公寓一层开超市的老板告诉记者,其搬来开店时间并不久,对于楼房的歪倒的原因并不知情,但是他一点也不担心会有安全隐患。  但是住在百合公寓的居民鞠老太太可是没这么淡定了。据鞠老太太介绍,其住百合公寓的中间楼房3楼,每天都提心吊胆的。“虽然离着随缘河畔的楼房隔着几户人家,但是也很害怕。听说是由于随缘河畔私自安装电梯将楼房导致楼房倾斜,真怕楼层会塌了。”鞠老太太告诉记者,其是在近两年才搬进的百合公寓,但是当时楼房虽有点倾斜,但并不严重。  开发商回应:框架没问题已做了相关的鉴定  随后,记者通过随缘河畔三期物业的工作人员得知了开发商海南双清实业有限公司有关负责人李刚的电话。  “这栋楼室内的结构我们都没有动过,仅加了一部电梯。在安装电梯之后,在安全方面我们也做了相关的质量鉴定,质量是没有问题的。”李刚称,其已经将相关的资料上报给了三亚市综合执法局了。  “对于楼房的倾斜,我们也怀疑是去年中旬左右,港门村修路时将水管挖破了,引起了下沉,结构遭到了破坏。”李刚告诉记者,楼房并非是他们建设的,而是拍卖所得。接过来这栋楼时便找过工人看过发现,7楼、8楼两层楼砌歪了,但是当时也做过相关的检测没有问题。  广州一鉴定公司鉴定:可安全使用  随后,记者找到李钢,李钢为记者提供了一份由广州(楼盘)仲恒房屋安全鉴定有限公司今年4月16日作出的一份《房屋鉴定安全报告》复印件。在该复印件中,记者看到,经鉴定,该房屋鉴定区域上部主体结构未发现有因地基基础不均匀沉降反应,承重结构未发现有因承载能力不足而引起的损坏迹象,目前房屋鉴定区域室内各个构件未发现有因承载能力不足而引起的损坏迹象,目前房屋鉴定区域室内各个构件基本保持完好,无变形等损坏现象。  鉴定结论里提到,依据《房屋完损等级评定标准》之规定,评定该房屋鉴定区域为“完好房”。保持结构现状,可安全使用。该房屋加装的电梯工作稳定、使用正常,未影响房屋主体结构安全。同时,报告又做出了处理建议,建议在使用过程中,定期对房屋进行检测,发现异常情况,应立即通知有关部门,并采取相应措施,以确保安全。 记者发现,整份报告均未明确说明报告中所指的“鉴定区域”是指哪个区域。同时在报告中第七项中,房屋现状检查的情况里“鉴定区域上部承重结构及维护系统”一栏里,对一至八层的均做出了鉴定,均提到“电梯出口处墙、梁均未发现有裂缝异常现象”,各层的05、06单元房(均在电梯周围)墙、梁均未发现有裂缝和异常现象(其中有5户业主因不在家,被注明室内具体情况不明)。  下一步还将邀请专家做进一步质量鉴定  “已经做了检测,总不能拆掉吧。”李钢表示,经过相关的鉴定,楼房的框架是没有问题的。下一步,他们还会请权威的专家继续做进一步对房屋结构进行安全质量鉴定,以确定房屋的安全性,打消周围居民的疑虑。  李钢称,“楼体倾斜不是小问题,虽然专家说不影响使用,但是他们也不敢忽视这个问题。”  随后,记者联系了广州仲恒房屋安全鉴定有限公司,经核实,该公司确实做过此份鉴定报告。



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