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如何选购抗震房减轻地震梦魇

时间:2011/4/9 19:00:59 来源:
媒体称,日本严格的建筑规范在这次特大地震中挽救了很多人的生命。我们每个人也都希望自己的房子能够更加“坚固”一些,那么应该怎样去选择“抗震房”呢? 一、新房抗震优于老房 从抗震的角度来说,一般老房子在这方面考虑得比较少,标准也相应较低,而在上世纪90年代之后,新建的建筑在这方面都有比较高的要求。一般说抗震标准会根据实际情况每10年进行一次调整,随着社会经济各方面的发展,它也是越来越严格,标准也在不断地提高。从这一点来说,年代越是久远的房子抗震性能就要差一些。 二、钢结构住宅抗震力最强 住宅最常见的建筑结构形式主要包括:钢结构、框架结构、砖混结构。其中钢结构住宅抗震力最强,框架结构次之,砖混结构最后。钢结构,是以钢材制作为主的结构。钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大。由于钢材料的匀质性和韧性好,可有较大变形,能很好地承受动力荷载,具有很好的抗震能力。 三、剪力墙的抗震性能较好 剪力墙:是由钢筋混凝土浇成的墙体。由剪力墙组成的承受竖向和水平作用力的结构,称剪力墙结构。剪力墙的墙体同时也作为房屋分隔构件。剪力墙结构可建得很高,主要用于12-30层的住宅和旅馆建筑中,它的缺点是空间划分不灵活。 四、建筑材料的质量好坏决定住宅抗震性能 住宅抗震性能的高低主要取决于优发娱乐质量的好坏,包括钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同,都会影响房屋的抗震性。由于房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板,所以购房者如有条件,可多了解房屋这几方面的情况。 在验收房屋时,几点建议可供参考:l。检查梁柱之接合处,有否产生龟裂的情形,如有,其缝隙不得大于一张名片的厚度;2.结构处钢筋不得外露;3.建筑物地下室,墙面不得有渗水情形出现;4.注意混凝土是否光滑、开裂,如发现问题,应让施工方及时修补。 五、跃层、复式和错层户型抗震弱 根据户型图,纵墙承重布局抗震性能差,横墙承重抗震性能较好。跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上有着平层无法比拟的优势,但是从抗震的能力上来讲,平层的房子抗震性最好,低层的就比高层房子抗震强。



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